Характерной особенностью массового строительства является комплексная застройка и создание жилой среды, где наряду с жилыми домами одновременно строятся все необходимые здания культурно-бытового назначения.
Последовательное улучшение жилищных условий в предстоящем периоде строительства выдвигает на первый план вопросы количественного и качественного соответствия строящихся и сохраняемых типов домов потребностям различных категорий и социальных групп городского населения. Поэтому наряду с традиционными квартирными домами ожидается увеличение масштабов строительства специализированных жилых зданий для определенных слоев населения (интернаты для престарелых и инвалидов, общежития для молодежи и др.). Однако основным типом массового жилого дома как на ближайшие годы, так и на более отдаленную перспективу останется многоквартирный жилой дом с квартирами для семей различного состава.
Новость дня: Любишь играть в покер? теперь мы можешь получать деньги играя и наслождаясь любимой игрой.

Строительство  домов благодаря значительному повышению качественного уровня и комфорта проживания   связано  с  некоторым   увеличением   сметной стоимости 1 м2 общей площади по сравнению с домами по ранее действовавшим типовым проектам. Новые серии типовых проектов определяют дальнейший этап массового жилищного строительства, где значительно  повышен  качественный  стандарт  жилища и обеспечены условия создания разнообразной, выразительной архитектуры жилой застройки.

В состав новых серий типовых проектов кроме законченных типовых жилых домов включаются блок-секции (отрезки домов), с помощью которых могут компоноваться различные жилые дома, применительно к конкретным участкам строительства. Такой развитый состав серий типовых проектов способствует повышению архитектурно-художественных качеств массового жилищного строительства, что подтверждается многими положительными примерами жилой застройки (в Вильнюсе, Тольятти, Москве, Ленинграде, Киеве и других городах). Можно ожидать, что блок-секционный метод проектирования будет ведущим на ближайших этапах массового строительства.

В домах по новым типовым проектам значительно улучшена планировка квартир за счет увеличения площадей комнат, кухонь и других подсобных помещений, а также более четкого функционального зонирования жилых и подсобных помещений. В результате этого средняя общая площадь квартиры возросла   на   6—8 м2,   а   число   различных   типов квартир — в 2 раза (с 5 до 10 типов).
Интересная заметка: В нашем магазине вы можете купить лодку по низкой цене, но отличного качества.

Комплексные эколого-типологические исследования в жилищной науке являются одним из средств решения коренных проблем оптимизации жилища, сочетающих обеспечение его комфортных параметров, рациональное использование природных ресурсов и экономическую эффективность жилищного строительства с познанием и целенаправленным преобразованием окружающей среды. Важной   особенностью    государственного и кооперативного жилищного строительства в России является   регулирование    государством   стандарта массового жилища. По мере экономического развития  общества повышаются требования к уровню комфорта жилых домов и квартир. Это находит отражение в общеобязательных нормах проектирования и строительства, изменение стандарта массового жилища происходит   периодически  примерно   каждые   10 лет  в  направлении совершенствования архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений жилых домов и квартир. “О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского   строительства”   внедряются   новые  типовые проекты жилых домов и блок-секций.
Случайная новость: Лучшая альтеранатива для купания это бассейн сборный его легко устанавливать и приятно пользоваться.

Возрождение древнего исторического типа террасного дома в многочисленных модификациях современного и будущего жилища обусловлено в первую очередь его высокими экологическими качествами, потенциальными возможностями решения  многих современных и  будущих проблем жилищного строительства: охраны природы, оздоровления жилой среды, гармонизации взаимосвязей жилища и его окружения, рационального использования земельных ресурсов, повышения эстетического уровня и экономической эффективности жилища. Анализ специальной литературы и проектно-строительного опыта позволяет выделить основные преимущественные качества террасного типа дома перед традиционным с отвесными вертикальными стенами: регулирование микроклимата жилища; психофизиологический эффект — отсутствие “боязни высоты”, свойственной жителям верхних этажей многоэтажного жилища, особенно при пользовании открытыми помещениями; сохранение ценных сельскохозяйственных земель и обеспечение возможности развития городов с дефицитом земельных ресурсов; повышение плотности жилой застройки; возможное» создания при каждой квартире открытой зеленой среды благодаря смещению этажей и многие другие.

Поиски включения элементов природной среды в жилые структуры ведутся и по линии совершенствования традиционных типов многоэтажного жилища с отвесными вертикальными стенами, а также создания новых объемно-планировочных решений с развитым составом открытых озелененных элементов.

Воронкообразная форма жилого комплекса с уступчатым размещением квартир широко применяется в проектно-строительной практике южных районов, а также районов с умеренным климатом. Для условий севера получают распространение проекты конусообразной или пирамидальной формы с трансформируемым полым объемом, формирующим искусственную закрытую среду: внешняя часть объема содержит жилые ячейки, внутренняя — общественную зону с зимними садами, искусственными водоемами.

В связи с возрастающим дефицитом равнинных земель следует ожидать широкое распространение террасного типа-   жилья   в  районах  со  сложным рельефом.

Целесообразно также использование этих домов на малоценных участках — территориях бывших отвалов, различных выработок и т.д.

Террасный тип жилья является практически единственным для массового жилищного строительства на участках с уклоном в 60% и более.

Большое будущее в обеспечении связи со средой принадлежит террасному типу дома. За последние годы наряду с преимущественным использованием домов    террасного типа в районах со сложным рельефом получают распространение крупные, а в ряде проектных предложений и гигантские, жилые образования с размещением квартир на искусственных наклонных основаниях, разработанные для строительства в различных условиях: на плоском рельефе, на воде и т.д.

Использование террасного типа при проектировании различных уровней жилища от небольшого жилого дома до города в целом и широкий диапазон природно-климатических условий предопределяют многообразие уступчатых форм домов в проектах современного и особенного будущего жилища: протяженные жилые структуры различных конфигураций в плане с трапециевидным поперечным сечением, замкнутые регулярные формы, организующие внутреннюю жилую среду — открытую при воронкообразном решении объема, полуоткрытую и закрытую при конусообразной и пирамидальной форме жилого образования и др. Тенденция использования террасных домов в практике проектирования является многообещающей для экстремальных климатических условий, учитывая возможность формирования искусственной среды в северных районах и создание смягченного микроклимата в перегревных условиях юга страны.
Новость дня: Вы можете заказать средства по уходу за септиками, подробнее тут septic66.ru.

Дома непрямолинейных очертаний в плане, гармонично согласованные с естественным ландшафтом, пластическими средствами, подчеркивающие его особенности и сохраняющие отдельные его компоненты, наиболее полно отвечают требованиям охраны природы; способствуют сохранению естественных средств регулирования микроклимата (зеленых насаждений, водоемов, оросительных каналов); нейтрализуют отрицательные климатические факторы (неблагоприятные ветры, перегрев внешней среды); обладают высокой композиционно-художественной и психолого-эмоциональной значимостью, а также экономической эффективностью в условиях сложной природно-топографической ситуации. И, наконец, дома с непрямолинейной конфигурацией плана наиболее полно отвечают специфическим суровым условиям северных районов. Криволинейные и кольцеобразные формы, максимально обтекаемые и компактные, обеспечивают уменьшение отложений снега около зданий; сокращение теплопотерь; ветровые тени на внутридворовой территории; благоприятные условия интермии (тепловой облученности) и инсоляции; удобную функциональную организацию территории в замкнутых и полузамкнутых пространствах.
Случайная новость: Предлагаем вам посетить салон красоты Виктория и насладиться результатом работы наших высококвалифицированных мастеров.

В результате исследований выявлена более высокая экологическая эффективность домов с криволинейной конфигурацией планов. Значительное число примеров из отечественной проектно-строительной практики свидетельствует об экологических предпосылках применения протяженных, замкнутых и полузамкнутых форм жилья в различных условиях застрой. Удачными примерами природно-топографической и климатической обусловленности криволинейных и ломаных форм жилья являются новые жилые районы Тольятти, Ясенево, Ивановское в Москве, Сосновый Бор под Ленинградом, жилой район Лаздинай в Вильнюсе, Корейская Слобода во Владивостоке и многие другие. Прием живописного размещения протяженных домов изогнутой формы, плавно следующих изгибам рельефа, обеспечил экономическую эффективность строительства и пластическую выразительность жилой застройки. Новая форма широко применяется в строительстве жилых районов, размещаемых в большинстве случаев на свободных территориях с ландшафтным принципом объемно-пространственного построения застройки (Вешняки—Владычино в Москве и др.).
Случайная новость: Смотри спутниковое телевидение на компьютере кардшаринг шаринг для вас.