Экономическая эффективность жилья

Возрождение древнего исторического типа террасного дома в многочисленных модификациях современного и будущего жилища обусловлено в первую очередь его высокими экологическими качествами, потенциальными возможностями решения  многих современных и  будущих проблем жилищного строительства: охраны природы, оздоровления жилой среды, гармонизации взаимосвязей жилища и его окружения, рационального использования земельных ресурсов, повышения эстетического уровня и экономической эффективности жилища. Анализ специальной литературы и проектно-строительного опыта позволяет выделить основные преимущественные качества террасного типа дома перед традиционным с отвесными вертикальными стенами: регулирование микроклимата жилища; психофизиологический эффект — отсутствие “боязни высоты”, свойственной жителям верхних этажей многоэтажного жилища, особенно при пользовании открытыми помещениями; сохранение ценных сельскохозяйственных земель и обеспечение возможности развития городов с дефицитом земельных ресурсов; повышение плотности жилой застройки; возможное» создания при каждой квартире открытой зеленой среды благодаря смещению этажей и многие другие.

Поиски включения элементов природной среды в жилые структуры ведутся и по линии совершенствования традиционных типов многоэтажного жилища с отвесными вертикальными стенами, а также создания новых объемно-планировочных решений с развитым составом открытых озелененных элементов.